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银四变金四?近20家楼盘领销许 南京楼市将迎上市潮

发布时间: 2018-03-28 09:49 来源: 未知 作者: 佚名

截至到3月27日晚间,近10天以来南京楼市已经10余家楼盘领取了预售许可证,涉及房源4000套左右。交汇点记者了解到,这些项目经过公证摇号后,多数将在4月份推新入市,传统的楼市“银四”或将迎来上市量井喷的“金四”。

仅本周前两天,南京楼市便有6家楼盘新领销许,房型从普通公寓房到改善型的别墅均有分布。在南站板块,万科大都会领取了两幢楼的预售证,房价仍维持在35000元/㎡左右;城北新盘华侨城翡翠天域则将加推340余套新房源,单价25000元/㎡;青龙山国际生态新城的融侨悦城迎来收官房源共计360余套,房价与之前相比变化不大,销许价22000元/㎡;鼓楼滨江的纯新盘中海桃源里则一次性领取了6幢楼的预售证,房价38000元/㎡;高淳的雅居乐花园也拿到了200余套毛坯房源的预售证,均价8000多元/㎡。

交汇点记者注意到,这些房源的户型最小的不到90平方米,最大的140平方米左右,基本涵盖了刚需及部分改善人群,由于南京限价措施的严格实施,房价上基本保持原样,各版块仍在“红线”范围内平稳运行,买房人完全不用担心价格的起伏波动。此外,上周领取销许的10家左右楼盘中,力标赞城、万江共和新城、世茂荣里等项目已经在这两天陆续举行了公证摇号,从中签率来看,普遍在50%-80%之间,反映出南京楼市的“疯狂”不再。

有楼市专家指出,即便是过去颇为抢手的房源,此次公证摇号的中签率也不低于50%,跟去年动辄20%的中签率相比,买房人理性了许多。分析认为,开发商近期扎堆领取销许与抢开盘有一定关联,更为重要的是,今年“金三”期间南京发放的销许数量比往年有所减少,因此眼下的大批量释放情有可原,楼市“金四”几成定局,买房人的选择余地较大。

编辑: 佚名

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